Sekmadienis, 17 spalio, 2021
spot_img
spot_img

Lietuviško investavimo ypatumai: vyrams – bitkoinai, moterims – butai

Ar jau skaitėte?

Skaitomiausi

NT rinkos specialistai teigia, jog butus investicijai Lietuvoje dažniau renkasi moterys nei vyrai. Kaip pastebi nedidelės kvadratūros butų projektų vystytojai sostinėje, didžioji dalis jų parduodamų butų yra nuperkama moterų iniciatyva, vėliau įsigytą NT išnuomojant. Ši tendencija atspindi ir gilesnius finansinio elgesio skirtumus tarp moterų ir vyrų.

Bitkoinais „žaidžia” berniukai

Bene geriausiai šiuos skirtumus iliustruoja kriptovaliutų manija. Devynias iš dešimties google paieškų, susijusių su bitkoinais ir kitomis kriptovaliutomis, atlieka vyrai. Bitkoinai nuo pat pradžių buvo ir išlieka „berniukų klubas”: skaičiuojama, jog moterys sudaro tik maždaug 3.5 proc. visų investuotojų į bitkoinus.

Šie skaičiai atspindi seną tiesą, jog vyrai yra labiau linkę rizikuoti sunkiai uždirbtais pinigais. Šis spekuliatyvaus elgesio modelis investuotojams gali atnešti didelius turtus, bet lygiai taip pat yra rizikuojama praprasti viską. Kaip teigiama 2018 m. vasario mėnesio Economist publikacijoje, investavimo elgesys gali būti tampriai susijęs su testosterono kiekiu žmogaus kūne. Kuo didesnis testosterono kiekis, tuo labiau investuotojai yra linkę į nepasvertą riziką.

Moterims būdingas priešingas elgesio modelis. Moterys rečiau užsiima spekuliacijomis ir vengia nepasvertos rizikos. Savo ar šeimos sukauptas lėšas jos sutinka investuoti tik tada, kai finansinė grąža yra garantuota, o galimybių pinigus prarasti nėra.

Ko ieško investuojančios moterys?

Remiantis „Barclays” banko atliktu tyrimu, 49 proc. moterų kaip geriausią sprendimą investicijai įvardina nekilnojamąjį turtą. Šiai nuomonei pritaria tik 37 proc. vyrų. Skirtingose šalyse atlikti tyrimai taip pat patvirtina atsikartojančią tiesą, jog iš esmės skiriasi ir pačios investavimo į NT strategijos.

Vyrai yra linkę siekti greito uždarbio: identifikuoti augančius taškus, įsigyti juose turto ir parduoti už didesnę kainą. Kitaip tariant, NT rinkoje atkartojamas spekuliatyvaus elgesio modelis, tikintis „aplošti” rinką ir susižerti pelną minimaliomis pastangomis per trumpiausią įmanomą laikotarpį. O štai moteriškam investavimo modeliui būdinga ilgojo laikotarpio perspektyva. Čia visų pirma yra mąstoma apie kasmėnesines pajamas iš nuomos, taip užsitikrinant saugų pasyvių pajamų srautą.

Šiuos skirtumus tarp lyčių atspindi ir situacija Lietuvos nekilnojamojo turto rinkoje. „Sostinės butų rinkoje ilgajam laikotarpiui investuojančios moterys tampa bene aktyviausiu segmentu”,- teigia investicijų valdymo grupės „Novalex” projektų vadovė Vaida Remeikienė: „Pagrindinis šių moterų taikinys – mažos kvadratūros butai naujos statybos projektuose greta miesto centro”.

Atsakingo investavimo vaisiai

Šiai nuomonei antrino ir NT specialistas Povilas Radzevičius, vadovaujantis nedidelės kvadratūros butų projektui sostinėje „Ozo kvartetas”. Ozo parke išdygusiame komplekse pardavinėjami 22-32 kvadratinių metrų ploto butai. „Perkant butus nuomai, moterys renkasi saugesnius ir greičiau atsiperkančius variantus”,- teigė P. Radzevičius.

Anot jo, investuotojai, mąstantys ilguoju laikotarpiu, savo grąžą planuoja pagal labai aiškią lygtį: „Planuojama grąža iš būsto nuomos yra atvirkščiai proporcinga atstumui nuo centro ir buto kvadratūrai”. Kitaip tariant, kuo mažesnis butas, tuo daugiau iš vieno kvadratinio metro nuomos gali uždirbti nuomotojas.

Pasak specialisto, projekte „Ozo kvartetas” įsigijus nedidelį autentiškos koncepcijos butą už 38000-54000 eurų sumą, iš nuomos būtų galima tikėtis 7-8 proc. metinės grąžos. Šie grąžos rodikliai nė iš tolo nepanašūs į itin nestabilią kriptovaliutų rinką, kur dar pernai buvo stebima triženklės finansinės grąžos euforija, o jau šiemet investuotojai turėjo graužtis nagus vėjais paleidę daugiau nei pusę viso investuoto turto. Kovo 26 d. rytą vieno bitkoino kaina buvo 6875 eurai. Lyginant su 2017 m. gruodžio vidurio aukštumomis, vieno bitkoino vertė sumažėjo maždaug 60 proc.

Šeimos interesų sargyboje

Faktą, jog moterys yra linkusios į atsargesnį finansinės ateities planavimą, patvirtina ir 2017 m. turto valdymo bendrovių „INVL Asset Management” užsakymu atliktas Lietuvos gyventojų taupymo ir investavimo įpročių tyrimas. Remiantis tyrimo rezultatais, lyginant su vyrais, moterys yra linkusios anksčiau pradėti kaupti senatvei.

Moterų polinkis į taupymą ir į saugesnius investavimo instrumentus dažnai siejamas su moters vaidmeniu šeimoje. Kaip aiškina JAV investicijų bendrovės „Fidelity” prezidentė Kathy Murphy, „Jei vyrai siekia greituoju būdu pergudrauti rinkas, tai moterys taupo ir investuoja mąstydamos apie pensinį amžių bei būtinybę kaupti lėšas vaikų išsilavinimui”. Remiantis bendrovės „Fidelity” tyrimo rezultatais, JAV moterų investuotojas doleris vidutiniškai atneša 0.4 proc. didesnę finansinę grąžą nei vyrų investicijos.

Taigi senieji mitai, esą šeimoje piniginius reikalus geriau patikėti vyrui, nebeatspindi realios situacijos. Priešingai, moterys pažangiose valstybėse įrodinėja, jog būtent moteriškas požiūris į taupymą ir investavimą gali tapti raktu į saugią šeimos finansinę ateitį. Rinkos analizės rezultatai patvirtina, jog nekilnojamojo turto įsigijimas nuomai Lietuvoje išlieka vienu populiariausių būdų įdarbinti pinigus ir susikurti pasyviųjų pajamų srautą.

Verslo finansavimo galimybės Kauno regione

Spalio 14 d. Kaune surengtoje laikraščio „Verslo žinios“ organizuojamo renginio „GAZELĖ 2021“ konferencijoje apdovanotos sparčiausiai 2018-2020 m. augusios Kauno, Alytaus ir Marijampolės savivaldybių įmonės. Intelektinis žaidimas internete 2021 m. Kauno apskrities „Gazelių“ sąrašą pateko 1 077...

Kitos savaitės pradžioje iš šiaurės trumpam atplūs sausas, šaltas oras

Pietiniu ciklono pakraščiu iš vakarų slenka drėgnas, vidutiniškai šiltas oras. Kitos savaitės pradžioje iš šiaurės trumpam atplūs sausas, šaltas oras. Intelektinis žaidimas internete Šiandien debesuota su pragiedruliais. Daug kur protarpiais palis. Vėjas pietvakarių, vakarų, 8–13 m/s....

Horoskopai spalio 17 dienai

AVINASParodykite iniciatyvą arčiau susipažinti su kaimynu ar nauju bendradarbiu. Ieškokite bendraminčių. Šiandien derėtų daugiau bendrauti su žmonėmis, taip pat kaip ir jūs žiūrinčiais į gyvenimą. Intelektinis žaidimas internete JAUTISTurėsite pakankamai rimtų problemų darbe. Susidursite su dalykais,...

Paminėkite Saldžiausią dieną metuose: receptai, kuriuos įvertins kiekvienas smaližius

Spalio 16 d. minima kaip Saldžiausia diena metuose. Ji kaskart minima trečiąjį spalio šeštadienį. Šią dieną įprasta dovanoti nedideles saldžias dovanas draugams bei artimiesiems. O „Mantingos“ gamybos ekspertai nusprendė pagelbėti visiems smaližiams, norintiems paminėti...

Šiandien daug kur trumpai palis

Šiandien daug kur trumpai palis. Pajūryje pietvakarių, vakarų vėjo gūsiai sieks 15–18 m/s. Aukščiausia temperatūra 9–13 laipsnių šilumos. Intelektinis žaidimas internete Spalio 17-os naktį daugiausia šiaurės vakarinėje šalies pusėje, dieną daug kur protarpiais palis. Pajūryje pietvakarių,...

Horoskopas spalio 16 dienai

AVINASPasistenkite pagaliau atsikratyti visų ir visko, kas jus gąsdino ir slėgė pastarosiomis dienomis. Blaiviai pagalvojęs suprasite, kad savo nepasitenkinimą ar nuoskaudas turite išsakyti garsiai, jei norite, kad jums palengvėtų. Kuo greičiau pradėsite, tuo geriau. Intelektinis...

Užstato sistemos išplėtimas: ar tikrai visi norime dirbti atliekų išvežiotojais?

Siūlantys į užstato sistemą įtraukti visas stiklo ir dar daugiau plastiko pakuočių neužsimena apie tai, ką toks sprendimas reikštų praktikoje. Tai būtų ne tik šimtamilijoninė našta vartotojams, kuri pakirstų dabartinę atliekų tvarkymo sistemą, bet...

Gydytoja perspėja: apie 80 proc. užsikrėtusių paprastąja pūsleline nejaučia jokių simptomų, nors daliai gresia...

Pūslelinė – užkrečiama virusinė liga, tačiau apie 80 proc. sergančiųjų nejaučia jokių simptomų. Tai reiškia, kad užsikrėtę asmenys tampa viruso nešiotojais to nežinodami. Vilniaus „MediCA klinika“ šeimos gydytoja Marija Račinskienė sako, kad šią infekcinę...

Kepėjo amato lietuvius mokantis prancūzas Mahmoudas Idiras: „Darbas man – nuolatinė kūryba“

Prancūzijoje gimęs ir užaugęs Mahmoudas Idiras Lietuvą savo namais vadina jau daugiau nei dvidešimt metų. Nors vykdamas į šalį apie ją daug nežinojo, greitai čia pritapo – Lietuvoje sukūrė šeimą ir rado mylimą darbą....

Artimiausiomis dienomis Atlanto ciklonas atneš lietaus, bus gana vėjuota, bet nešalta

Artimiausiomis dienomis Atlanto ciklonas atneš lietaus, bus gana vėjuota, bet nešalta. Intelektinis žaidimas internete Šiandien daug kur palis. Vėjas pietų, pietvakarių, vakariniame šalies pakraštyje pereinantis į vakarų, 9–14 m/s, vietomis gūsiai 15–20 m/s. Aukščiausia temperatūra 8–13...

Horoskopai spalio 15 dienai

AVINASPasistenkite pagaliau atsikratyti visų ir visko, kas jus gąsdino ir slėgė pastarosiomis dienomis. Blaiviai pagalvojęs suprasite, kad savo nepasitenkinimą ar nuoskaudas turite išsakyti garsiai, jei norite, kad jums palengvėtų. Kuo greičiau pradėsite, tuo geriau. JAUTISDalykai,...

Gydytojas įspėjo: vengdami spręsti alkūnės problemas rizikuojate prarasti savarankiškumą

Žmonės dažnai klaidingai galvoja, kad stingimas, strigimas ar skausmas alkūnės srityje praeis savaime ir jokių veiksmų imtis nereikia. Vilniaus „Kardiolitos klinikų“ Ortopedijos-traumatologijos centro gydytojas ortopedas traumatologas Justinas Vaičiulis sako, kad ignoruojami simptomai laikui bėgant...

Plaukų stilistė dalinasi patarimais, kaip prižiūrėti plaukus artėjant šaltajam metų sezonui

Plaukų stilistė, koloristė, „Davines“ ambasadorė ir meno vadovė Kristina Šemiotienė, artėjant šaltajam metų sezonui, dalinasi plaukų priežiūros patarimais ir dažniai pasitaikančiomis klaidomis plaukų rutinoje. Plaukų stilistė tikina, jog namų lentynos nebūtinai turi būti nukrautos...

Po šviesesnio ir ramaus ketvirtadienio, penktadienį bus lietinga ir vėjuota

Po šviesesnio ir ramaus ketvirtadienio, penktadienį bus lietinga ir vėjuota. Spalio 14-os dieną debesuota su pragiedruliais. Vietomis trumpai palis. Vėjas pietvakarių, 5–10 m/s, pajūryje iki 12 m/s. Temperatūra 8–12 laipsnių šilumos. Sudoku Online: Žaisti sudoku internete Spalio...